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Nº de Expediente: 16822
Nº de D.E. 6974/18
Fecha: 09/10/2018
Origen: DPTO. EJECUTIVO
Detalle de Origen:
Tipo de Proyecto: ORD. PREPARATORIA
Tema: EMPRESTITOS
Resolución: PASE A COM.U OFIC.
Ordenanza:
Comunicación/Resolucion: - -
Decreto:
Acta de ingreso: 17-2018
Acta de tratamiento: 18-2018
Anexo:
Caratula: P.ORD.PREPARATORIA AUTORIZANDO AL D.E. FIRMAR CONTRATO DE PRESTAMO C/BCO.DE INVERSION Y COMERCIO EXT.(BICE)POR $ 156.000.000 Y DECLARAR INTERES MUNICIP.EXPANSIONPQUE.INDUST.NORTE (PRESUPUESTO Y HACIENDA)

Texto Completo:

San Nicolás, de Septiembre de 2018.-

AlSr. Presidente del
Honorable Concejo Deliberante de la
Municipalidad de San Nicolás de los Arroyos
Ing.Sergio Damián PONCE
S / D

Por la presente me dirijo a Ud. y, por su intermedio, a ese Honorable Concejo Deliberante a fin de elevar el proyecto de Ordenanza que se acompaña, y por el cual se solicita se apruebe la expansión del Parque Industrial Norte y el desarrollo del Parque Logístico Norte de esta ciudad, autorizándose asimismo la adopción del crédito con el Banco de Inversión y Comercio Exterior, en base a las consideraciones que siguen:
Que la Ordenanza Nº 8847/14 reguló el emplazamiento y desarrollo de un Agrupamiento Industrial en la Zona Norte de esta ciudad de San Nicolás, siendo aprobado su desarrollo por Disposición Provincial Nº 44 del 6 de Diciembre de 2014.
Que posteriormente el Sector Industrial Planificado se transformó en Parque Industrial, por medio de Disposición Provincial Nº 13 del 8 de Agosto de 2017, declarando al “Parque Industrial Norte de San Nicolás de los Arroyos” como Parque Industrial Oficial, según la Ley 13.744.
Qua la Ordenanza 9148/2015 ha establecido la Zona Industrial 3 (I3), en las parcelas Nº 2121, 2122, y Zona de Reserva para Ampliación de la Zona Industrial 3 (ReAI3), en las parcelas 2106, 2107, 2108, 2109A, 2112, 2113, 2114, 2118, 2119, 2120, 2098C, 2098D, de la Sección L Circunscripción XI, como así también Corredor de Servicios 1, 2 y 3.
Que por Ordenanza 9618/2017 se ha autorizado la adquisición del lote 2112 A de la circunscripción XI del partido de San Nicolás, en miras al plan de expansión del Parque Industrial Norte.
Que al momento se ha comercializado más del 80% de los lotes que conforman el Parque Industrial Norte, encontrándose las empresas en proceso de obra e instalación en el mismo, existiendo la demanda del resto del sector industrial para su instalación en dicha zona.
Que asimismo, en miras a una planificación urbana sustentable y dinámica, que armonice las diversas necesidades de la comunidad, advirtiendo el desarrollo del sector productivo y la expansión de la ciudad, se evidencia la necesidad de planificar adecuadamente un sector para la radicación de empresas que brinden servicios logísticos, muchas de las cuales hoy se encuentran radicadas dentro del ejido de la ciudad, en lugares que no poseen la zonificación adecuada para su radicación o que no son prácticos para su operación eficaz.
Que las necesidades específicas del tipo de empresas del sector logístico no se corresponden con las condiciones particulares del Parque Industrial Norte, tanto de infraestructura como el perfil de lotes y empresas, considerando asimismo necesaria su vinculación e instalación en el polo productivo de aquella zona.
Que se han concluido las obras del acceso desde la Ruta Nacional Nº 9 hacia la calle Damaso Valdez, propiciando el acceso de tránsito pesado por esta vía.
Que la Comisión Asesora del Polo Productivo Norte (COPROSAN)en reiteradas oportunidades ha manifestado la necesidad de expansión del Parque Industrial Norte, así como también la conformación de un Sector Logístico que satisfaga las necesidades de la región.(Acta Nº 15 del 21/10/2016, Acta Nº 16 del 05/12/2016, Acta Nº 20 del 22/02/2017 y Acta Nº 21 del 23/05/2018).
Que la concreción de los mencionados proyectos favorecerá sustancialmente el desarrollo económico y urbano del partido de San Nicolás de Los Arroyos, y de toda la región, propiciando la creación de empleo, fortaleciendo las industrias base y el desarrollo tecnológico, representando una planificación responsable a largo plazo del avance urbano.
Que a través de las gestiones realizadas con el Banco de Inversión y Comercio (BICE) es posible obtener la financiación necesaria para que el Municipio realice y de impulso a tales obras, habiendo sido cuidadosamente estudiadas las condiciones del mismo y el resto de los ofrecimientos del sector financiero.
Que el Estadotiene la responsabilidad de favorecer el crecimiento integral y armónico de la economía local y regional, atendiendo las necesidades del desarrollo socio-económico y los requerimientos de los ciudadanos a fin de garantizar la elevación de la calidad de vida de la población.
Que en relación a la contratación del empréstito mencionado, resulta de aplicación lo normado en los arts. 46º al 50º de la Ley Orgánica de las Municipalidades mencionada, atento a lo cual se requerirá una ordenanza preparatoria, sancionada conforme art. 193 inc. 2 de la Constitución Provincial.
Por lo anteriormente expuesto, propongo al Honorable Concejo Deliberante la sanción del siguiente proyecto de:
O R D E N A N Z A:

Por cuanto el Honorable Concejo Deliberante, en su sesión del día …

S A N C I O N A:

ARTÍCULO 1º: Declárase de Interés Municipal el plan de expansión del Parque Industrial Norte San Nicolás de los Arroyos, de desarrollo del Parque Logístico Norte, conforme “Anexo I – Ampliación y expansióndel ParqueIndustrial Norte y creación delParque Logístico Norte”, que se integra a la presente.
ARTÍCULO 2º: Autorizase al Departamento Ejecutivo a celebrar los conveniosnecesarios con entidades públicas, privadas o mixtas para llevar a cabo dicho plan de ampliación y expansión del Parque Industrial Nortey creación delParque Logístico Norte.
ARTÍCULO 3º: Autorizase al Sr. Intendente Municipal a firmar con el Banco de Inversión y Comercio Exterior (BICE) el respectivo Contrato de Préstamo, por un monto de hasta pesos ciento cincuenta y seis millones ($156.000.000) según condiciones previstas en el “Anexo II –Contrato de préstamo modelo”, el cual forma parte integrante de la presente, y será aplicado exclusivamente para el inicio de las obras conforme Anexo I.
ARTÍCULO 4º: Autorizase al Departamento Ejecutivo a ceder en garantía, a favor del BICE, los recursos de la Municipalidad de San Nicolás de los Arroyos en concepto de Coparticipación Provincial de Impuestos, conforme la Ley Provincial 10.559 (t.o. por Decreto 1069/95), o cualquier norma que en el futuro la modifique, complemente o reemplace y que regule esa materia, con el alcance indicado en el Contrato de Préstamo.
ARTÍCULO 5º: Autorizase al Departamento Ejecutivo a efectuar, para el presente ejercicio, las modificaciones presupuestarias pertinentes, como así también prever en los presupuestos futuros la asignación de las partidas necesarias para atender el pago de los servicios de amortización e intereses del presente empréstito.
ARTÍCULO 6º:Gírese la presente al Ministerio de Economía de la Provincia de Buenos Aires, a los efectos de que proceda a emitir el informe técnico y de evaluación según lo dispuesto en las Leyes N° 12.462 y Nº 13.295 y modificatorias. Posteriormente, gírese la presente al Honorable Tribunal de Cuentas de la Provincia de Buenos Aires a los efectos de que proceda a tomar la intervención de su competencia.
ARTÍCULO 7º:Comuníquese, regístrese, publíquese, archívese.
A la espera de su tratamiento y ratificación, saludo a Ud. y al Honorable Cuerpo con mi consideración más distinguida.-

















Anexo I:

Ampliación y expansión del Parque Industrial Norte y creación del Parque Logístico Norte






Distrito Productivo Norte


Septiembre de 2018









































Memoria descriptiva del proyecto completo: Distrito Productivo Norte

El Parque Industrial Norte de San Nicolás, aprobado por la Disposición Provincial N ° 44 del 6 de diciembre de 2014, consta de 20 hectáreas, con infraestructura ya desarrollada, y 80% de las parcelas vendidas. Este es el puntapié inicial de un proyecto que contempla de tres sectores productivos:

El Parque Industrial cuya extensión es de 88 hectáreas.

El Sector Logístico cuya extensión es de 26 hectáreas.

El Sector comercial y de Servicios es de 15 hectáreas.

La intención es que se logren complementaciones y sinergias entre los 3 sectores.

























































Implantación

Las parcelas de origen del PIN son la parcela 2121 de 89.732 m² y la parcela 2122 de 89732 m². Ambas suman 179.464 m²

La expansión de la zona Industrial se proyecta en las parcelas 2107 de 44.224 m², 2108 A de 101.244 m², 2109 A de 152.297 m², 2112 A de 134.992 m², 2118 de 89.732 m². 2119 de 89.732 m² y 2120 de 89.732 m². En total las parcelas destinadas a expansión suman 701.953 m². Todas las parcelas son de origen privado y pertenecen a la circunscripción XI del partido de San Nicolás. La parcela 2112A está en proceso de adquisición por parte del municipio, y se espera escriturar en el próximo mes.

La implantación del Parque Logístico se proyecta sobre las parcelas 2109A de 20.528 m2, 2109B de 117.119 m2 y la parcela 2090C de 33.108m2, 2090D de 26.746 m2, y 2090 E de 40.600 m2.


















Parque Logístico Norte

Las obras por realizar en el Parque Logístico son:

Red Vial (sobre calle Andrés del Pozo)

Red vial interna

Rotonda sobre calle Andrés del pozo que conectará el Parque Logístico con el Industrial)

Pórtico de acceso propio

Desagües Pluviales

Desagües Cloacales

Red de Agua

Refuerzo de Red eléctrica de baja tensión

Alumbrado publico

Red de Comunicaciones y Datos

Y demás obras complementarias que surjan en el proyecto.


















Parque Industrial Norte – Obras complementarias

El Parque Industrial Norte se encuentra en su fase final de obras infraestructura por parte del ente desarrollador y en su fase inicial de construcción de naves industriales por parte de las empresas que se instalaran en él. Sin embargo, se considera necesaria la realización de algunas obras complementarias que podrán mejorar las condiciones en el Parque. Estas obras son:

Accesos Dámaso Valdez: Se deben construir 2 rotondas sobre la calle Dámaso Valdez, las cuales permitirán el Acceso al parque Industrial y al Parque Logístico, ensanchando además la calle entre estas rotondas. Esta obra permitirá un flujo ordenado de los vehículos que circulen por la zona.

Obra de Gas: Consiste en la construcción de una planta reductora con una cámara de capacidad de 2000 m3/h y el tendido de la red de gas dentro del Parque Industrial Norte.

Ampliación Parque Industrial Norte

A continuación, se detallan las obras a encarar para la expansión del Parque Industrial Norte:

Expansión Parque industrial (Sector Industrial I y II) o Red vial

o Desagües pluviales o Desagüe cloacal o Red de agua

o Red eléctrica de Media Tensión o Red de comunicaciones y datos o Cerco Perimetral

o Cortina Forestal

o Y demás obras complementarias que surjan en el proyecto.


Expansión Parque Industrial para grandes industrias

Existe interés de empresas de gran tamaño en instalarse en el parque, lo que podrá traccionar a otras pequeñas industrias. En todos los casos son empresas de gran magnitud que requieren entre 3 y 15 Ha de superficie. Por lo que el desarrollo de este sector, a diferencia del resto del sector industrial, consiste en llevar todos los servicios a la zona y proveer los accesos, sin necesidad de realizar un loteo y obras de infraestructura intramuros ya que las mismas dependerán de las empresas que se instalen.

Las obras por realizar son:

Obra de gas.

Desagües Pluviales

Desagües cloacales

Desagües Industriales

Red de Agua

Red eléctrica de Media Tensión

Cortina Forestal

Cerco Perimetral

Cámara reductora

Tendido de red

Acceso y Pórtico de Ingreso

Y demás obras complementarias que surjan en el proyecto.


Consideraciones finales

La presente memoria sirve de guía para las obras por desarrollar en la ampliación y expansión del Parque Industrial Norte y creación del Parque Logístico Norte. Las mismas deberán ser evaluadas y desarrolladas de modo particular, con sus respectivos anteproyectos y proyectos, lo que hace posible que existan modificaciones en su alcance.

Así mismo, frente a variaciones de precios y disponibilidad de fondos, será necesario priorizar el avance de ciertas obras, contemplando como factor central la viabilidad de implantación más temprana de empresas.



















































Anexo II:

Contrato de préstamo modelo Banco de Inversión y Comercio Exterior





Distrito Productivo Norte


Septiembre de 2018

































CONTRATO DE PRÉSTAMO CON GARANTÍA DE COPARTICIPACION PROVINCIAL DE RECURSOS FISCALES


En la ciudad de San Nicolás de los Arroyos, partido de San Nicolás, Provincia de Buenos Aires, a los
días del mes

de
de
, entre el BANCO DE INVERSIÓN Y COMERCIO EXTERIOR S.A. (el “Prestamista” o “BICE”), con domicilio en










la calle 25 de Mayo 526/532, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, y representado en este acto por el/los Apoderado/s que suscribe/n al pie del presente instrumento, por una parte; y por la otra parte , la MUNICIPALIDAD DE SAN NICOLÁS (CUIT N° 30-99900513-2) (el “Prestatario” o el “Municipio”), con domicilio en Rivadavia N° 51, de la ciudad de San Nicolás de Los Arroyos, partido de San Nicolás, Provincia de Buenos Aires, representada en este acto por Manuel Passaglia (DNI N° 33.205.273), en carácter de Intendente; y ambas denominadas LAS PARTES, convienen en celebrar el presente contrato de Préstamo con garantía de coparticipación provincial de recursos fiscales, sujeto a las siguientes cláusulas y condiciones:

CONSIDERANDO:

Que el Municipio ha requerido al BICE un crédito por la suma de pesos ciento cincuenta y seis millones ($ 156.000.000.-), bajo el programa del BICE denominado “Programa destinado a la Financiación de Inversiones”, Programa que fuera aprobado por Acta del Directorio del BICE N° 1015, punto 1d, de fecha 15/08/2017 (en adelante el “Programa”), cuyos términos y condiciones declara el Municipio conocer y aceptar sin reservas;

Que el Municipio manifiesta, con carácter de declaración jurada, que: i) la actividad principal que a título propio desarrolla es servicios generales de la administración pública (Código AFIP 751100) (la “Actividad”); y (ii) que la Financiación (según dicho término es definido infra) será aplicada exclusivamente a la Actividad. De acuerdo a lo establecido por la normativa aplicable en materia impositiva, en la Provincia de Buenos Aires corresponde tributar en concepto de impuesto de sellos por el Contrato el equivalente al 6%o del monto del Préstamo. Las Partes acuerdan que dicho tributo será abonado íntegramente por el Municipio, debiendo presentar al BICE las constancias de pago correspondientes. Asimismo, en relación al impuesto de sellos la Cesión de Derechos en Garantía en la Provincia de Buenos Aires se encuentra exenta en virtud del art. 297, inc. 5) del Código Fiscal de la Provincia de Buenos Aires. En tanto que en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires tanto el Contrato como la Cesión de Derechos en Garantía se encuentran beneficiados por el art. 427, inc. b) del Código Fiscal de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Sin perjuicio de ello, quedara a exclusivo cargo del Municipio el tributo, a primer requerimiento fiscal en tal sentido, así como sus eventuales accesorios, que el Fisco Provincial pudiera eventualmente reclamar con relación al presente Contrato y/o cualquiera de sus Anexos.

Que en los términos antes mencionados, el BICE ha aceptado otorgar al Municipio el préstamo solicitado, en el marco del Programa arriba enunciado.


PRIMERA. OBJETO.

El BICE pone a disposición del Municipio, y éste acepta, un crédito bajo el Programa por la suma de pesos ciento cincuenta y seis millones ($ 156.000.000.-), denominado en adelante, la “Financiación” y/o indistintamente, “el Préstamo”.


SEGUNDA. DESTINO DEL PRÉSTAMO.


El Municipio se obliga a destinar el Préstamo exclusivamente para financiar las obras de infraestructura para la ampliación y expansión del Parque Industrial Norte y la creación del Parque Logístico Norte. (en adelante la “Financiación” y/o el “Proyecto”).



1.

En tal sentido, el Municipio asume por el presente el compromiso de afectar y utilizar los fondos desembolsados bajo el Préstamo otorgado en el marco del Programa al cumplimiento de los objetivos para los cuales fueren solicitados, de conformidad con lo establecido en el párrafo precedente.

El Municipio manifiesta, con carácter de declaración jurada, que la Financiación será, a su vez, destinada y afectada exclusivamente a la Actividad.


TERCERA. DESEMBOLSOS.

3.1. Procedimiento para los Desembolsos.

El BICE entregará al Municipio el importe correspondiente al Préstamo en dos (2) tramos de desembolsos (en adelante, los “Tramos”), mediante transferencia bancaria a ser realizada en pesos ($).

A tal efecto, el Municipio manifiesta que es titular de una cuenta en el Banco [•] (en adelante, el “Banco”), cuyos datos de identificación son los siguientes: cuenta corriente en Pesos N° [•], Sucursal N° [•], C.B.U. N° [•], denominación del titular: [•], CUIT N° 30-99900513-2 (en adelante, la “Cuenta”).

Los Tramos se realizarán del modo que se describe a continuación:

Un Primer Tramo a realizarse en un (1) Desembolso (el “Desembolso del Primer Tramo”) por la suma de pesos treinta millones ($ 30.000.000.-); siempre y cuando se encuentren cumplidas las condiciones previas establecidas en los puntos 3.2.1. y 3.2.3.

Un Segundo Tramo a realizase en uno o más Desembolsos (los “Desembolsos del Segundo Tramo”) por hasta la suma de pesos ciento veintiséis millones ($ 126.000.000.-), siempre y cuando se encuentren cumplidas las condiciones previas establecidas en los puntos 3.2.2. y 3.2.3.

El BICE explicó debidamente al Municipio que dicha transferencia es realizada vía Medio Electrónico de Pagos (en adelante, el “MEP”) desde la cuenta de su titularidad N° 300 abierta en el Banco Central de la República Argentina (en adelante, el “BCRA”), a la cuenta única que el Banco destinatario de dicha transferencia también tiene abierta en el BCRA, con cargo y/o instrucción expresa -en el formulario de transferencia empleado para dicho MEP- al Banco para que los fondos que recibe como consecuencia de dicha transferencia sean acreditados en la Cuenta informada por el Prestatario, por su cuenta y orden y bajo su exclusiva responsabilidad. El Prestatario, mediante la suscripción del presente Contrato, presta su absoluta aceptación y conformidad con la forma bajo la cual se efectuará el Desembolso.

En atención a ello, las Partes acuerdan que: (i) la emisión del MEP y la acreditación del importe correspondiente al Desembolso en el Banco, constituye recibo y carta de pago suficiente del Municipio y (ii) quedará debidamente cumplida la obligación a cargo del BICE y se presumirá la absoluta conformidad del Municipio con el monto del Desembolso, salvo que el Municipio , dentro del plazo de setenta y dos (72) horas hábiles de recibida -al correo electrónico que el Municipio previamente indicó al BICE a tal efecto- en forma automática la liquidación del Préstamo que el BICE le envía a fin de hacerle saber que dicho Desembolso fue efectivizado, manifieste lo contrario por medio fehaciente.

Para la efectivización por el BICE de los Desembolsos del Segundo, y en la medida que se hallaren cumplidas la totalidad de las condiciones previas al mismo, el Municipio deberá remitir a aquél, por escrito, un aviso o pedido de cada Desembolso (el “Aviso”).

El BICE deberá efectuar los Desembolsos solicitados dentro de los dos (2) días hábiles bancarios siguientes al de la recepción del Aviso.

El Municipio no podrá dejar sin efecto un Aviso una vez que el mismo haya sido enviado.

En ningún caso el desembolso podrá realizarse más allá del [XXXX] (en adelante, el “Plazo para Efectivizar los Desembolsos”).



2.

Sin perjuicio de lo establecido en los párrafos precedentes, una vez cumplidas la totalidad de las condiciones previas a los respectivos Desembolsos, el BICE podrá postergar la fecha prevista para la realización de cualquier desembolso, por un plazo de cinco (5) días hábiles, sin que esta postergación genere responsabilidad alguna y/o derecho a reclamo del Municipio.

El Municipio podrá designar una nueva Cuenta de Desembolso, y dicho cambio deberá notificarlo al BICE con una anticipación no menor a los cinco (5) días hábiles a la recepción del Aviso. En caso que la nueva cuenta suponga un costo fiscal adicional, éste se encontrará exclusivamente a cargo del Municipio.


3.2. Condiciones previas para los Desembolsos.

3.2.1. Condiciones previas para el Desembolso de Primer Tramo. La obligación del BICE de efectivizar el Desembolso del Primer Tramo hasta la suma de treinta millones (30.000.000 M) bajo el Préstamo quedara condicionada a:


La cesión de derechos en garantía de los fondos de Coparticipación Provincial correspondientes al Municipio, regulados en la ley provincial N° 10.559 y demás normas complementarias y concordantes, o las normas que en el futuro la reemplacen (en adelante, el “Régimen de Coparticipación Provincial”) (en adelante, los “Derechos de Coparticipación Cedidos”), con más sus intereses (tanto compensatorios como punitorios si fuera el caso), impuestos, comisiones, gastos y demás accesorios del presente Contrato, en un todo conforme a lo dispuesto en la cláusula DÉCIMA del presente Contrato, en los términos detallados en el Anexo II (en adelante la “Cesión de Derechos en Garantía”), a satisfacción del BICE. Este primer desembolso deberá ser respaldado por el Municipio con facturas y/o certificados de obra a satisfacción del BICE manteniendo una relación desembolso/facturas del 80%, sin incluir IVA.

La previa cumplimentación del legajo comercial, a satisfacción del BICE.

La autorización de endeudamiento por parte del Ministerio de Hacienda de la República Argentina.

La autorización del Banco Central de la República Argentina (en adelante el “B.C.R.A.”) del pedido de excepción a la limitación al otorgamiento de asistencia financiera al Sector Público No Financiero.

La previa notificación al Ministerio de Economía de la Provincia de Buenos Aires y al Banco de la Provincia de Buenos Aires (en adelante el “BAPRO”) (o la entidad que lo reemplace como agente de pago de los Derechos de Coparticipación Cedidos) y a la Contaduría General de la Provincia en la fecha de firma de este Contrato, mediante intervención notarial, y según los modelos de notificación que se adjuntan al Contrato de Cesión de Derechos en Garantía (Anexo II).

Encontrarse cumplidas: a) las normas referentes al Régimen Federal de Responsabilidad Fiscal regulado por las leyes 25.917, 27.428, demás normas concordantes y complementarias, y las que en el futuro las reemplacen; y b) las autorizaciones Municipales y Provinciales que pudieran corresponder por: (y) el endeudamiento a asumir y (z) la afectación de las garantías, a satisfacción del Prestamista.


3.2.2. Condiciones Previas para los Desembolsos del Segundo Tramo. Como condición previa para que el BICE efectúe los Desembolsos del Segundo Tramo, hasta la suma de ciento veintiséis millones (126.000.000M) el Municipio deberá haber presentado al BICE a su entera satisfacción, la siguiente documentación:

Cumplidas las condiciones previas para el Desembolso del Primer Tramo, más la presentación de nuevas facturas y/o certificados de avance de obra, manteniendo una relación desembolso/factura del ochenta por ciento (80%) sin IVA, a entera satisfacción del BICE.


3.2.3. El BICE podrá solicitar al Municipio, previo a cada Desembolso y en cualquier momento hasta la finalización de la obra, la siguiente información: a) el cronograma actualizado de obras y su respectivo grado de avance físico y monetario; y b) certificados de avance de obra, facturas y recibos de pago por parte de los proveedores de los bienes y servicios asociados a la inversión, a entera satisfacción del BICE. Asimismo, las Partes acuerdan que la obligación del BICE de efectuar cualquiera de los Desembolsos bajo este Contrato, queda condicionada a: (i) que el Municipio no presente ninguna de las sanciones laborales mencionadas en la ley de Promoción del Trabajo Registrado y Prevención del Fraude Laboral (Ley N° 26.940), a tal fin, el BICE, deberá verificar con carácter previo a cada desembolso la situación del Municipio en el Registro Público de Empleadores con Sanciones Laborales (REPSAL); (ii) que el Municipio haya abonado previamente la totalidad de los honorarios, gastos e impuestos y comisiones correspondientes a este Contrato, incluidos todos los que se devenguen en ocasión de cada Desembolso; y (iii) que el Municipio no se encuentre en situación de incumplimiento con respecto a ninguna norma previsional que le sea aplicable.


CUARTA. PLAZO.

El plazo total para la cancelación del Préstamo es de ochenta y cuatro (84) meses.


QUINTA. PAGO.

El capital del presente Préstamo se pagará en sesenta (60) cuotas mensuales y consecutivas, luego de operado un período de gracia de veinticuatro (24) meses (en adelante “el Período de Gracia”), venciendo la primera conforme el procedimiento establecido a continuación: (i) si el Primer Desembolso se realiza entre el primer (1°) día y el día dieciocho (18) inclusive del correspondiente mes, la primera cuota vencerá el mismo día del vigésimo quinto (25°) mes del Primer Desembolso; (ii) si el Primer Desembolso se realiza a partir del día diecinueve (19), la primera cuota será irregular y vencerá al vigésimo quinto (25°) mes del Primer Desembolso, en el mismo día fijado para el pago de intereses, según lo establecido en el inc. ii) del segundo párrafo de la cláusula SEXTA. En todo caso, las restantes cuotas vencerán el mismo día de la primera cuota para todos los periodos subsiguientes. Los vencimientos del Segundo y sucesivos Desembolsos deberán coincidir con los vencimientos del Primero.

El monto de cada cuota será el resultante de aplicar el sistema de amortización denominado francés.

En caso de que los pagos vencieren en un día inhábil en la plaza bancaria en la cual deban ser efectuados, el débito directo de la respectiva cuota se practicará el primer día hábil siguiente, a los efectos del Contrato, aquel día en que no se exige ni autoriza a los bancos comerciales a cerrar en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

SÉXTA. INTERÉS COMPENSATORIO.

El Préstamo devengará un interés compensatorio variable que deberá ser cancelado por el Municipio por mes vencido (cada uno un “Período de Intereses”), juntamente con el capital excepto durante el Plazo de Gracia y calculado sobre saldos deudores.

El primer Período de Intereses vencerá: (i) al mes del Desembolso si éste se efectuara entre el primer (1°) día y el día dieciocho (18) inclusive del correspondiente mes, inclusive; y (ii) si el Desembolso se realizara a partir del día diecinueve (19), la primera cuota será irregular y vencerá a los veinte (20) días corridos contados desde el Desembolso. Los restantes vencimientos de intereses operarán el mismo día de los meses subsiguientes. Los servicios de intereses se calcularán sobre el capital efectivamente desembolsado en cada caso, y los vencimientos periódicos serán únicos.

La tasa de interés compensatoria aplicable a cada Período de Intereses será el resultado de adicionar al promedio simple de las Tasas Badlar Bancos Privados publicadas desde el sexto Día Hábil anterior al comienzo y hasta el sexto Día Hábil previo a la finalización del Período de Intereses de que se trate, ambos días inclusive, un margen fijo de cinco con veinticinco puntos porcentuales anuales (5,25% p.a.).


Se entenderá por “Tasa Badlar Bancos Privados” a la tasa nominal anual denominada ‘Badlar Bancos Privados’, esto es, la tasa de interés publicada por el BCRA para depósitos a plazo fijo de más de un millón de Pesos ($ 1.000.000), de treinta (30) a treinta y cinco (35) días de plazo, en base a información suministrada por la totalidad de los bancos privados con casas o filiales en la Capital Federal y/o el Gran Buenos Aires, de acuerdo con lo establecido en el ‘Sistema Centralizado de Requerimientos Informativos - SISCEN 0002 - Tasas de Interés por Depósitos en Capital Federal y Gran Buenos Aires’.

El BICE informará al Municipio Prestatario la tasa de interés aplicable a cada Período de Intereses con dos (2) días hábiles de antelación al del respectivo vencimiento de intereses.

SÉPTIMA. MORA E INTERÉS PUNITORIO.

Producida la mora por incumplimiento de cualquiera de las obligaciones a cargo del Municipio el BICE aplicará sobre los saldos impagos, además del interés compensatorio pactado, un interés punitorio equivalente al cincuenta por ciento (50 %) de la tasa de interés estipulada en la cláusula Sexta de este Contrato, ello hasta tanto se cancele el monto adeudado.

Tanto los intereses compensatorios como los punitorios se capitalizarán en forma semestral, a partir de la mora del Prestatario y hasta la total y efectiva cancelación de lo adeudado.


OCTAVA. LUGAR DE PAGO.

Los pagos a los que, por todo concepto, queda obligado el Municipio bajo el presente Contrato, se efectuarán mediante débito directo que se practicará sobre la cuenta corriente N° [•], de titularidad del Municipio y con la denominación [•], radicada en la Sucursal Nº [•], del Banco [•], C.B.U. N° [•] (en adelante la “Cuenta de Pago”) el día del vencimiento de cada pago conforme lo establecido en la cláusula quinta del presente Contrato, y el monto resultante se acreditará en la cuenta 300 registrada en el B.C.R.A., titularidad del BICE que se encuentra domiciliada en la ciudad autónoma de Buenos Aires. El presente Contrato conjuntamente con una copia firmada por el Municipio de la Autorización de Débito Directo – conforme el Anexo I del presente Contrato-, constituye la adhesión al sistema de débito directo y la autorización para implementarlo a la entidad financiera en la que el Municipio mantiene la Cuenta de Pago.

En todos los casos el Municipio arbitrará los medios que resulten necesarios a fin de que el BICE reciba los importes correspondientes netos de todo gasto, comisión y/o gravamen, quedando a cargo del Municipio la cancelación de las diferencias que por ésas u otras causas pudieran producirse.

Las obligaciones que se abonen no se considerarán canceladas y consiguientemente seguirán devengando los intereses estipulados (tanto compensatorios cuanto punitorios, si correspondiesen estos últimos) hasta tanto se haya hecho efectivo el débito del pago debido en la Cuenta de Pago. El Municipio podrá designar una nueva Cuenta de Pago, y dicho cambio deberá notificarlo al BICE con una anticipación no menor a los veinte (20) días hábiles a la próxima fecha de vencimiento. En caso que la nueva cuenta suponga un costo fiscal adicional, éste se encontrará exclusivamente a cargo del Municipio, quedando facultado el BICE a cargar el costo adicional a las cuotas subsiguientes. La Cuenta de Pago debe ser indefectiblemente de titularidad exclusiva del Municipio.

NOVENA. IMPUESTOS Y GASTOS.

Todos los gastos razonables, impuesto o tasa y honorario, irrogado por la celebración, ejecución, eventual notificación, registración y cancelación de este Contrato, sus accesorios y garantías, correrán a cargo exclusivo del Municipio.

El Municipio pagará sus obligaciones al BICE libres de todo gasto, impuesto o tasa, retención, deducción y/o compensación de cualquier tipo que resulte de aplicación, de manera tal que el Municipio reciba todas y cada una de las sumas correspondientes netas de impuestos y cualquier otra deducción.

DÉCIMA. GARANTIAS

El Municipio constituye en este acto las siguientes garantías:

10.1. Por instrumento separado, la Cesión de Derechos en Garantía de los Derechos de Coparticipación, todo ello por hasta el monto total del presente Contrato con más sus intereses (tanto compensatorios como punitorios si fuera el caso), impuestos, comisiones, gastos y demás accesorios del presente Contrato, en un todo conforme a lo dispuesto en la cláusula tercera de este Contrato, punto 3.2.1. inciso (i) (en adelante “los Derechos de Coparticipación Cedidos”).

DÉCIMO PRIMERA. DECLARACIONES Y GARANTÍAS.

El Municipio declara y garantiza al BICE:

que el Municipio es una persona jurídica constituida y con existencia válida con arreglo a la legislación vigente en la República Argentina, Constitución Provincial, Ley° 12462; ley N°13.295 y modificatorias.

que la suscripción y cumplimiento del presente Contrato han sido debidamente autorizados mediante la adopción de las decisiones necesarias y no contravienen: (i) el instrumento constitutivo o los estatutos del Municipio, ni (ii) ninguna restricción legal o contractual obligatoria para el Municipio, o que pueda afectarlo y/o vincularlo;

que a los efectos de la suscripción, cumplimiento y/o ejecución del presente Contrato, el Municipio no requiere ninguna autorización o aprobación, ni un acto de una autoridad gubernamental u órgano regulatorio, ni una notificación a éstos o registro ante éstos que no haya sido obtenido y se encuentre en vigencia;

que tanto el presente Contrato como sus accesorios, constituyen una obligación legal y válida para el Municipio y que su cumplimiento es susceptible de ser requerido en forma judicial;

que los balances e informaciones financieras del Municipio, así como sus ingresos y utilidades (de los cuales se ha proporcionado copias al BICE), no han registrado cambios o modificaciones sustanciales adversos al día de la fecha;

que no existe una acción o procedimiento pendiente (o cuya iniciación sea probable), contra el Municipio o ante ningún tribunal, organismo público o árbitro que pueda imposibilitar o afectar en forma sustancial la situación financiera y/o la capacidad de pago del Municipio;

que el Municipio renuncia en forma expresa e irrevocable a cualquier inmunidad que pudiera corresponderle en virtud de cualquier disposición legal, así como de cualquier inmunidad de ejecución, con relación a todos o parte de sus bienes y/o ingresos y/o activos;

que se encuentra en cumplimiento de las normas referentes al Régimen Federal de Responsabilidad Fiscal regulado por las leyes 25.917, 27.428, y demás normas concordantes y complementarias, y las que en el futuro las reemplacen.

que la celebración del presente Contrato se realiza de conformidad con lo dispuesto por el Decreto-Ley 6769/58 (Ley Orgánica de la Municipalidades) y sus normas concordantes y complementarias, y las que en el futuro las reemplacen.

el Municipio se compromete en forma expresa e irrevocable a mantener en vigencia la validez de las declaraciones formuladas en todos los puntos precedentes durante toda la vigencia del presente Contrato.


DÉCIMO SEGUNDA. OBLIGACIONES DEL PRESTATARIO.

El Municipio asume en forma expresa e irrevocable las siguientes obligaciones:

A los efectos de su control y/o fiscalización, el Municipio dispondrá que la contabilidad y la totalidad de la documentación que se vinculen con este Contrato estén siempre a disposición del BICE. Asimismo, queda expresamente convenido que mientras se encuentre vigente el Préstamo sin haber sido íntegramente cancelado: (i) el BICE estará plenamente facultado para inspeccionar y/o auditar al Municipio a fin de verificar que los fondos recibidos en Préstamo han sido correctamente aplicados y se corresponden con el destino denunciado en la Solicitud; y (ii) el Municipio se compromete a realizar cuantos actos resulten necesarios a fin de proporcionar al BICE -en la medida en que éste lo solicite- toda la información razonable que le sea requerida respecto de la aplicación del Préstamo; y de ser necesario, permitir al BICE el acceso a sus instalaciones para que pueda efectuar inspecciones con tal fin;

informar al BICE a cualquier evento que pueda comprometer la posibilidad de cumplir con sus obligaciones financieras con terceros, según fueran pactadas;

el Municipio se compromete en forma expresa e irrevocable a mantener en vigencia la validez de las declaraciones formuladas en todos los puntos precedentes durante toda la vigencia del presente Contrato.

Presentar al BICE copia de las aprobaciones y/o autorizaciones del Ministerio de Hacienda de la República Argentina y del B.C.R.A., las que se adjuntarán al presente Contrato como Anexo III y IV, y de la Ordenanza definitiva de contratación del empréstito del Honorable Consejo Deliberante de San Nicolás N° [•] LETRA [•] del año [•] - como Anexo V - en el sentido de que la celebración y cumplimiento del presente Contrato, y sin que ello implique limitación, lo establecido en la cláusula DÉCIMA, no constituye ni constituirá ni resultará en ninguna violación de cualquier ley, regulación, decreto, sentencia u orden de autoridad competente de dicho Municipio, ni de ningún contrato o acuerdo del cual el Municipio sea parte o en virtud del cual esté obligada.

El Municipio declara y garantiza que no celebrará ningún negocio en virtud del cual el cobro de los fondos correspondientes a los Derechos de Coparticipación Cedidos, queden o puedan llegar a quedar afectados y/o subordinados.

Asimismo, el Municipio declara y garantiza respecto de los Derechos de Coparticipación Cedidos: a) que no han sido cedidos en forma total o parcial con anterioridad al presente acto y que no se hallan exigidos por gravamen alguno, incluyendo prenda; b) que no se ceden como litigiosos; c) y que no se encuentra inhibido para disponer de los mismos.

8. Que los Derechos de Coparticipación Cedidos quedarán afectados en garantía en virtud de la presente Cesión, desde la firma del Contrato hasta la fecha que el BICE declare que le ha sido reembolsada la totalidad de las sumas de dinero que le sean adeudadas en virtud del presente Contrato (en adelante, el “Período de Afectación”).

El BICE podrá solicitar al Municipio en cualquier momento hasta la finalización de la obra, la siguiente información:

el cronograma actualizado de obras y su respectivo grado de avance físico y monetario; y b) certificados de avance de obra, facturas y recibos de pago por parte de los proveedores de los bienes y servicios asociados a la inversión, a entera satisfacción del Prestamista.


DÉCIMO TERCERA. INCUMPLIMIENTOS.

Si el Municipio dejare de pagar a su vencimiento una cuota de capital o de intereses o si dejare de cumplir con una cualquiera de las obligaciones de dar, hacer o no hacer que contrae por este Contrato, el Municipio quedará constituido en mora de pleno derecho, sin necesidad de interpelación alguna.

En caso de mora de dos cuotas consecutivas caducarán los plazos acordados y deberá pagar:

la totalidad del capital adeudado;

los intereses compensatorios devengados calculados de conformidad a lo establecido en la cláusula Sexta a la tasa aplicable y capitalizados en forma semestral a partir de la mora hasta el momento de efectivo pago, conforme lo establecido en la cláusula Séptima;

los intereses punitorios calculados de conformidad a lo establecido en la cláusula Séptima, también capitalizables mensualmente a partir de la mora hasta el momento de efectivo pago; y

todos los perjuicios, costos y gastos de haberlos (incluidos los honorarios profesionales), en relación con la ejecución judicial o extrajudicial del presente Contrato y los demás instrumentos o documentos relacionados con ellos.

DÉCIMO CUARTA. CAUSALES DE CADUCIDAD DE LOS PLAZOS.

Sin perjuicio de lo pactado en las cláusulas anteriores, el Municipio quedará constituido en mora, con las consecuencias previstas en la cláusula DÉCIMO TERCERA en los siguientes supuestos:

falsedad, inexactitud, incorrección, reticencia o parcialidad de los datos suministrados por el Municipio en oportunidad de gestionar el Préstamo o en los que suministrare posteriormente a requerimiento del BICE, o en los consignados en la documentación suscripta con relación al mismo, y/o en cualquiera de las declaraciones y garantías otorgadas en el presente Contrato;

incumplimiento del Municipio de las obligaciones patrimoniales contraídas con terceros que, a juicio del BICE afecte o pudiera afectar la posibilidad de cumplir las obligaciones previstas en el presente Contrato;

comprobación de cualquier situación de cesación de pagos, insolvencia o iliquidez severa y persistente del Municipio o y/o suspensión total o parcial de sus actividades;

reducción del valor de las garantías otorgadas en favor del BICE a tenor de lo establecido en la cláusula DÉCIMA de este Contrato, siempre que el Municipio no refuerce las garantías dentro de los quince (15) días hábiles de serle ello requerido por el BICE y de manera satisfactoria para éste;

traba de medidas cautelares preventivas o ejecutivas, sobre cualquier bien de relevancia patrimonial que integre los activos del Municipio o los activos que estuviesen afectados a las garantías prendadas en favor del BICE, siempre que dichas medidas no fueren dejadas sin efecto en la primer oportunidad procesal disponible, o siempre que el Municipio no justificara, a satisfacción del BICE, la falta de levantamiento de las mismas;

incumplimiento del Municipio de cualquier obligación que mantuviere con el BICE aun cuando se tratare de compromisos anteriores a la fecha, o que provinieren de contratos u operaciones diferentes al presente Contrato;

si el Municipio cediera, o transfiriera, o realizara cualquier acto de disposición de cualquiera de los derechos y obligaciones que contrae por el presente Contrato;

incumplimiento del Municipio respecto de las obligaciones establecidas en la cláusula DÉCIMO SEGUNDA de este Contrato;

existencia, actual o sobreviniente, de otras cesiones, derechos preferentes, embargos, gravámenes, sentencias judiciales (posibles o ciertas, en este último caso, firmes con fuerza de cosa juzgada o no), órdenes de prelación o trabas de cualquier otra naturaleza que impidan u obstaculicen al Prestatario y/o la Provincia cobrar los Derechos de Coparticipación Cedidos o disponer libremente de ellos.


DÉCIMO QUINTA. CANCELACIÓN ANTICIPADA.

El Municipio podrá, luego de transcurrido un (1) año del Primer Desembolso de este Contrato, cancelar anticipadamente en forma parcial o total el Préstamo.

Cumplido el término establecido en el párrafo anterior y si el Municipio precancelase el presente Contrato, deberá abonar como costo de la cancelación anticipada, conjuntamente con el saldo de deuda en concepto de capital e intereses devengados, una comisión de precancelación (la “Comisión").

A los fines de la presente cláusula, las Partes convienen que: (i) el período comprendido entre el primer día hábil inmediatamente siguiente al Primer Desembolso de este Contrato, y la fecha de vencimiento de este Contrato establecida en la cláusula cuarta de este Contrato será dividido en tres tercios; y (ii) la Comisión será calculada en función de la fecha en que el Prestatario precancele este Contrato, conforme el detalle que se efectúa a continuación.

Si la precancelación tuviere lugar hasta (e incluyendo) el anteúltimo día hábil del:

primer tercio del Contrato, la Comisión a aplicar por el BICE será del 3% directo, sobre el saldo de capital a precancelar;

segundo tercio del Contrato, la Comisión a aplicar por el BICE será del 2% directo, sobre el saldo de capital a precancelar; y

tercer tercio del Contrato, la Comisión a aplicar por el BICE será del 1% directo, sobre el saldo de capital a precancelar.

Queda entendido y aceptado que: (i) la Comisión que corresponda aplicar en función de lo establecido precedentemente, deberá ser pagada conjuntamente con el monto que el Municipio precancele, en la misma cuenta bancaria en que se pague el monto a precancelar; y (ii) en caso de que el Municipio decida ejercer la facultad de precancelación aquí establecida, deberá informarlo fehacientemente al BICE con una antelación no menor de cinco (5) días hábiles bancarios a la fecha en que tenga lugar la precancelación.

Los pagos que efectúe el Municipio al BICE en concepto de cancelación anticipada serán imputados conforme lo estipulado en la cláusula DÉCIMO SÉPTIMA de este Contrato.

DÉCIMO SEXTA. COMPENSACIONES.

Ante un incumplimiento del Municipio, y mientras éste subsista, el Municipio autoriza al BICE a proceder, en cualquier momento y oportunamente, y en toda la medida permitida por la ley, a compensar total o parcialmente la deuda del Municipio derivada del Préstamo, con: (i) deudas del BICE a favor del Municipio, sean en moneda de curso legal en la República Argentina o en moneda extranjera; (ii) montos de moneda extranjera o de curso legal en la República Argentina y títulos u otros valores que reciba o haya recibido del Municipio por cualquier concepto.

Tal compensación será optativa para el BICE, quien podrá realizarla en pago de cualesquiera o de todas las obligaciones del Municipio existentes ahora o en el futuro, de conformidad con el presente Contrato, o con cualquier instrumento entregado con arreglo a él, con prescindencia de que el BICE haya hecho o no intimación o solicitud alguna con arreglo al Contrato o tal instrumento y aunque tales obligaciones no estén vencidas.

La compensación se realizará en Pesos.

El BICE conviene notificar prontamente al Municipio una vez realizada la compensación; quedando en claro que la falta de tal notificación no afectará la validez de esa compensación. Los derechos conferidos al BICE con arreglo a esta cláusula son adicionales a los demás derechos, recursos y acciones (incluidos sin limitación alguna, otros derechos de compensación que pueda tener el Prestamista).

DÉCIMO SÉPTIMA. IMPUTACIÓN DE PAGOS A DEUDAS VENCIDAS.

Los pagos efectuados por el Municipio o los fondos que por otro medio perciba el BICE en pago de deudas vencidas, se imputarán en orden inverso a sus vencimientos, en el siguiente orden, aún en el supuesto que no se hiciera reserva alguna en los correspondientes recibos de las sumas percibidas por el BICE: (i) impuestos; (ii) gastos y honorarios profesionales; (iii) costas judiciales; (iv) comisiones; (v) intereses punitorios; (vi) intereses compensatorios y (vii) de existir remanente, a la cancelación de capital.

DÉCIMO OCTAVA. AUMENTO DEL COSTO.

Si, con anterioridad a la fecha en que debiera realizarse cualquier Desembolso bajo este Contrato, ocurriere cualquiera de las siguientes circunstancias: (i) se produjera cualquier cambio de leyes o reglamentaciones en virtud de las cuales se impida al BICE mantener el Préstamo en las condiciones de este Contrato y/o (ii) se modifiquen las disposiciones referidas a la capacidad prestable del BICE, teniendo ello como consecuencia resultar excesivamente gravoso para el BICE mantener el Préstamo y/o realizar el correspondiente Desembolso en las condiciones de este Contrato; y/o (iii) se produjeran alteraciones sustanciales en el mercado local o internacional que tuvieran como consecuencia resultar excesivamente gravoso para el BICE mantener el Préstamo y/o realizar el respectivo Desembolso en las condiciones pactadas en este Contrato; el BICE podrá disponer la anulación de los Desembolsos pendientes de realización sin derecho a reclamo ni recurso alguno contra el Municipio consolidándose el Préstamo en la suma en que efectivamente haya sido desembolsada por el BICE bajo las condiciones acordadas en este Contrato.

En este caso, el BICE deberá notificar al Municipio la situación descripta precedentemente.

Sin perjuicio de lo anterior, y respecto de los eventuales Desembolsos pendientes, las Partes dispondrán de un plazo excepcional de veinte (20) días corridos contados a partir de la notificación que el BICE efectuará al Municipio, para acordar nuevas condiciones comerciales y financieras respecto del saldo del préstamo no desembolsado teniendo en cuenta la forma en que las Partes afrontarán los mayores costos del Municipio.

Vencido dicho plazo sin que las Partes hubieren llegado a un acuerdo, el Municipio podrá optar entre: (i) aceptar la consolidación del Préstamo en la suma que efectivamente se hubiere desembolsado en su favor, con las condiciones acordadas originalmente; o (ii) cancelar anticipadamente la suma efectivamente desembolsada en su favor, con más los intereses y gastos que se hubieren devengado hasta la fecha de la cancelación total, dentro de los diez (10) días hábiles siguientes.

DÉCIMO NOVENA. CESIÓN.

Queda expresamente convenido que en cualquier momento de la vigencia del Contrato, el BICE podrá ceder a terceros el crédito que posee contra del Municipio, por cualquiera de los medios previstos en la legislación vigente en la República Argentina.

Cuando la cesión se efectúe siguiendo el procedimiento establecido en los artículos 70 a 72 de la ley N° 24.441, y/o en virtud de alguna disposición legal que libere al cedente y/o al cesionario de efectuar la notificación al deudor cedido, las Partes convienen que la referida notificación no será necesaria.


VIGÉSIMA. NOTIFICACIONES.

A todos los efectos legales, judiciales o extrajudiciales que pudieran resultar del presente Contrato, las Partes constituyen los siguientes domicilios especiales en los que se tendrán por válidas todas las notificaciones, intimaciones y/o requerimientos que se practiquen, mientras no se notifique en forma fehaciente el cambio de cualquiera de ellos:

El BICE en 25 de Mayo 526 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires; Atención: Atención Sr. Gerente Comercial.

El Municipio en Rivadavia N° 51, de la ciudad de San Nicolás de Los Arroyos, partido de San Nicolás, Provincia de Buenos Aires.

Todas las notificaciones bajo el presente Contrato deberán efectuarse por escrito, mediante SWIFT, carta documento, carta con acuse de recibo y/o cualquier medio de comunicación fehaciente.

VIGESIMO PRIMERA. JURISDICCION. LEY APLICABLE.

El presente Contrato se regirá por las leyes de la República Argentina, sometiéndose las Partes a la jurisdicción de los Tribunales Ordinarios de Primera Instancia de la ciudad de Buenos Aires, con renuncia y exclusión de cualquier otro fuero o jurisdicción que les pudiera corresponder.

VIGESIMO SEGUNDA. MODIFICACIONES.

Ninguna modificación, renuncia a lo dispuesto en el Contrato o en algún instrumento emitido bajo este, ni el consentimiento a que el Municipio o se aparte de lo establecido en algún punto de estos, tendrá valor en caso alguno, a menos que consten por escrito y estén firmados por el BICE. En este caso, la renuncia o el consentimiento sólo surtirán efecto para el caso concreto de que se trate y para el objetivo concreto a que obedezcan.

VIGESIMO TERCERA. AUSENCIA DE RENUNCIA.

La falta o demora del BICE en el ejercicio de sus derechos, facultades o privilegios, no se considerará renuncia tácita de los mismos, ni su ejercicio parcial impedirá completarlo posteriormente, ni enervará el ejercicio de cualquier otro derecho o privilegio.

VIGESIMO CUARTA. ANEXOS.

Integra el presente Contrato el siguiente documento anexo:

Anexo I: Formulario de Autorización de Débito Directo.

Anexo II: Modelo de Convenio de Cesión de Derechos en Garantía.

Anexo III: Autorización del Ministerio de Hacienda de la República Argentina.

Anexo IV: Autorización del B.C.R.A.
Anexo V: Ordenanza definitiva del Honorable Consejo Deliberante de San Nicolás.

VIGESIMO QUINTA. TITULOS.

Los títulos utilizados en el Contrato se insertan solamente por conveniencia a título de referencia y no afectarán la interpretación de la cláusula o subclaúsula a la que titulen.

En prueba de conformidad, las Partes suscriben dos (2) ejemplares de un mismo tenor y a un sólo efecto, en el lugar y fecha indicadas en el encabezado.




____________________________________________


ANEXO I

AUTORIZACION DE DEBITO DIRECTO




































11.












ANEXO II

MODELO DE CONVENIO DE CESION DE DERECHOS EN GARANTIA















































ANEXO III

AUTORIZACIÓN DEL MINISTERIO DE HACIENDA DE LA REPÚBLICA ARGENTINA


12.
















































ANEXO IV

AUTORIZACIÓN DEL BCRA

















13.

































ANEXO V

ORDENANZA DEFINITIVA DEL HONORABLE CONSEJO DELIBERANTE DE SAN NICOLÁS
































14.