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Nº de Expediente: 16525
Nº de D.E. 6254/17
Fecha: 24/10/2017
Origen: DPTO. EJECUTIVO
Detalle de Origen:
Tipo de Proyecto: ORDENANZA
Tema: TODA CUESTION DE ORDEN LEGAL
Resolución: APROBADO X UNANIM.
Ordenanza: 9595/17
Comunicación/Resolucion: - -
Decreto:
Acta de ingreso: 25-2017
Acta de tratamiento: 28-2017
Anexo:
Caratula: P.ORDENANZA DISPONE TRANSFERNCIA DE EXCEDENTE FISCAL INMUEBLE I-B-96-17c, A FAVOR DE LAGAR, JOSE Y HERMANDEZ, JULIAN (LEG. GRAL.)

Texto Completo:

Al Sr. Presidente del
Honorable Concejo Deliberante
Dr. Ignacio F. Mateucci.
SU DESPACHO

VISTO:

La Ley 9533, que en sus artículos 11 inc. 2, 12 y 13, contempla expresamente las transmisiones a título gratuito de los excedentes fiscales a favor del propietario lindero que acredite el cumplimiento de los requisitos establecidos en el artículo 13 mencionado, y

CONSIDERANDO:

Que por expediente 6254/R/17 se presentan los Sres. José Manuel Lagar. D.N.I. no 4.686.669 por derecho propio y Julián Heberto Hernández, D.N.I. no 4.694.939, en carácter de apoderado de sus hijos Julián Edmundo Hernández, Luciana Beatriz Hernández y Eloy Hernández, conforme copia de poder obrante a fs. 9-15, y solicitan se autorice la transferencia de dominio inmueble a su favor del excedente fiscal ubicado en esta ciudad de San Nicolás, designado catastralmente como Circ; I Sec B, Manz 96 PArc 17c).

Que conforme lo dispone la Ley 9533 en su art 11 inc 2), referido a Demasías:
"Cuando la discrepancia del área supere el cinco (5) por ciento de la medida superficial consignada en el respectivo título de dominio, dicha demasía será considerada como excedente fiscal, siempre que sus dimensiones sean inferiores a los mínimos autorizados por las normas municipales reglamentarias de la Ley 8912 o no configuren una unidad de explotación económica independiente, según corresponda a su ubicación en área urbana y complementarias, o rural"

Que asimismo, en su art 4 dispone que los excedentes fiscales constituyen bienes de dominio privado de las Municipalidades, y en su art 13 que su dominio será transferido en forma directa y gratuita a los propietarios linderos que lo soliciten previo cumplimiento de los requisitos.

Que conforme el plano de mensura y ubicación de excedente, designado como 98-95-2016, confeccionado por la Agrimensora Ana R. Crowe, aprobado el 12/09/16, la parcela indicada mide: al S.E. 14,72mts, linda con parcela 17b), al S.O. 2,47 m linda con parcela 17b; al N.O. 14,72 m linda con parte de la parcela 22 y al N.E. 2,47 linda con parte de la parcela 16b. Que el mismo tiene una superficie total de 36,92 mts2.-

Que atento a lo informado por la Dirección de Planeamiento Urbano a fs. 28 dicha superficie no reúne los mínimos autorizados por las normas municipales reglamentarias por lo que no constituye una unidad de explotación económica independiente.

Que los solicitantes Sres. Lagar y Hernández , resultan legitimados para solicitar tal transferencia en virtud de ser propietarios linderos del terreno en cuestión, y haber cumplimentado los requisitos legales, todo lo cual ha sido acreditado en expediente 6254/R/17, sin que se hubieran planteado oposiciones de ninguna naturaleza.

Que, en mérito a lo expuesto, corresponde transferir a favor de los Sres. José Manuel Lagar, D.N.I. no 4.686,669 y Julián Heberto Hernández, D.N.I. nro. 4.694,939. en representación de sus hijos Julián Edmundo Hernández, Luciana Beatriz Hernández y Eloy Hernández el dominio del excedente fiscal del inmueble indicado supra.- Dicha transferencia deberá realizarse en forma directa y gratuita por ante el escribano de esta ciudad Carlos Guillermo Ríos, con domicilio en calle Francia no 121, de esta ciudad de San Nicolás.

Por todo ello propongo al Honorable Concejo Deliberante, la sanción del siguiente proyecto de

ORDENANZA

Por cuanto el Honorable Concejo Deliberante en su sesión del dia

SANCIONA

ARTICULO 1º: Dispónese la transferencia de dominio en forma directa y gratuita a favor de los Sres. José Manuel Lagar, D.N.I. nº 4.686.669 y Julián Heberto Hernández, D.N.I. nro. 4.694.939, en representación de sus hijos Julián Edmundo Hernández, Luciana Beatriz Hernández y Eloy Hernández del excedente fiscal ubicado en la ciudad de San Nicolás de los Arroyos, Provincia de Buenos Aires, designado según plano 98-95-2016, identificado catastralmente como Circ. I, Sección B, Mzna 96, Parcela 17c Partida Inmobiliaria 4514.-

ARTICULO 2º: La escritura traslativa de dominio del excedente mencionado en el artículo anterior debe confeccionarse por ante el Registro del Escribano Público de esta ciudad, Carlos Guillermo ríos, con domicilio en calle Francia no 121 de San Nicolás, quedando a cargo de los interesados la totalidad de los gastos y honorarios .que la misma devengue.-

ARTICULO 3º: Por Asesoría Legal notifíquese a los peticionantes la ordenanza resultante del presente proyecto, por cualquier medio fehaciente.-

ARTICULO 4º: Comuníquese, regístrese, publíquese, archívese.-

Saludamos al Sr. Presidente muy atentamente.-