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Nº de Expediente: 16394
Nº de D.E. 4318/17
Fecha: 30/05/2017
Origen: DPTO. EJECUTIVO
Detalle de Origen:
Tipo de Proyecto: ORDENANZA
Tema: TODA CUESTION DE ORDEN LEGAL
Resolución: APROBADO X UNANIM.
Ordenanza: 9452/17
Comunicación/Resolucion: - -
Decreto:
Acta de ingreso: 13-2017
Acta de tratamiento: 17-2017
Anexo:
Caratula: P.ORDENANZA POR EL CUAL SE DECLARA ESCRITURACION SOCIAL VARIOS INMUEBLES DE Bº ASTUL URQUIAGA (LEG.GRAL.)

Texto Completo:

  Sr. Presidente del
Honorable Concejo Deliberante
Dr. Ignacio F. Mateucci
SU DESPACHO
 
VISTO:
Las Ordenanzas nº 4109/95 y 5477/02
CONSIDERANDO:
 Que la presente tiene por efecto regularizar la situación dominial de las viviendas del barrio Astul Urquiaga, las cuales fueron entregadas en el año 1995 a personas que eventualmente se desvincularon de las unidades habitacionales;
Que tales viviendas fueron construidas sobre terrenos del la Municipalidad con financiamiento del Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires (Plan Pro-casa)
Que es necesario escriturar debidamente los mencionados inmuebles en favor de los adjudicatarios, quienes habitan las viviendas referenciadas en forma continua y permanente, constituyendo derecho real de hipoteca a favor del Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires.
Por todo ello y a fin de regularizar la situación dominial de los bienes, proponemos al Honorable Concejo Deliberante, la sanción del siguiente proyecto de
ORDENANZA:
Por cuanto el Honorable Concejo Deliberante en su sesión
SANCIONA:

 ARTÍCULO 1º: DECLARAR de interés social la escrituración de los inmuebles cuya nomenclatura catastral y sus beneficiarios se detallan en el anexo que se adjunta y forma parte del presente.-
ARTÍCULO 2º: Gravar con Derecho Real de Primera Hipoteca, cada inmueble a favor del Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires (IVBA), conforme las siguientes cláusulas:
Primera: El precio de venta de las mismas se ha establecido en la suma de pesos diez mil trescientos cincuenta ($ 10.350,00), abonándose en quinientas diecisiete (517) cuotas mensuales y consecutivas de veinte pesos con dos centavos ($20,02), se deja constancia que las sumas parciales abonadas con anterioridad y a cuenta por los adjudicatarios, serán deducidas oportunamente una vez concluido el proceso de relevamiento de la situación de cada cuenta corriente o en su caso la verificación y acreditación de comprobantes que se presenten.-
Segunda: El adquirente deberá abonar las cuotas de amortización de capital e interés, por servicios vencidos del UNO (1) AL DIEZ (10) de cada mes, en la Municipalidad de San Nicolás o en las entidades autorizadas a tal fin, a cuyo fin el Municipio emitirá las boletas de pago respectivas.- La no recepción de las mismas por parte de los adjudicatarios, cualquiera sea la causa, no relevará a estos de su obligación de abonar los servicios en los términos pactados.-
Tercera: Con relación a la suma adeudada, el adquirente podrá acreditar sus pagos con los recibos de pago que posea, obligándose la Municipalidad de San Nicolás a comunicar oportunamente al interesado el saldo deudor.-
Cuarta: La falta de pago de tres (3) cuotas sucesivas o como máximo cinco (5) alternadas por un año calendario dará derecho al acreedor para considerar la obligación de plazo vencido, operándose la mora sin necesidad de interpelación judicial o extrajudicial alguna, pudiendo el acreedor dar por decaídos los plazos establecidos para el reembolso del préstamo, el que será exigible en su totalidad en forma inmediata con más los intereses compensatorios y punitorios correspondientes al momento del efectivo pago.-
Quinta: Los deudores no podrán constituir sobre el inmueble gravado, ulteriores hipotecas, ni ningún otro DERECHO REAL, ni realizar pacto alguno que disminuya su valor ni subdividirlo, todo ello so pena de quedar privado del plazo acordado, pudiendo el acreedor exigir de inmediato el saldo total del precio.-

Sexta: El titular de la vivienda no podrá transmitir el bien gravado y las consecuentes obligaciones hipotecarias, sin el consentimiento previo y expreso de la Municipalidad de San Nicolás.-
ARTÍCULO 3º: Requiérase la intervención de Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires, a los fines del otorgamiento de los correspondientes actos notariales del caso, conforme lo previsto por ley 10830.-
ARTÍCULO 4º: Comuníquese, regístrese, publíquese, archívese.-
 Saludamos al Sr. Presidente muy atentamente.-


APELLIDO Y NOMBRE
CUIL
Est. Civil
DIRECCIÓN
Nom. Cat.

Astudillo Silvia
27-20182213-6
Soltera
Marta M. de Bluhm 255
Circ. 1, Secc J, Mza 73 Lot. 13

Mendoza Ángel Alberto Mendoza Enzo Gastón
20-38398146-9
23-39920781-9
Soltero Soltero
Marta M. de Bluhm 267
Circ. 1, Secc J, Mza 73 Lot. 5

Insaurralde Edith Beatriz
27-20981243-1
Casada
Marta M. de Bluhm 273
Circ. 1, Secc J, Mza 73 Lot. 6

Demassi Rosana Elizabet
Dupuy Claudio Axel
27-26126985-1
20-26388993-3
Soltera Soltero
Marta M. de Bluhm 283
Circ. 1, Secc J, Mza 73 Lot. 8

Nuñez Margarita
27-13905036-9
Soltera
Acuerdo de San Nicolás 278
Circ. 1, Secc J, Mza 73 Lot. 16

Sotis María del Rosario
27-32620233-4
Soltera
Acuerdo de San Nicolás 272
Circ. 1, Secc J, Mza 73 Lot. 17

Pavicich Sergio Alejandro
Zitelli Roberto Silvestre
20-36311773-3
20-33499592-6
Soltero Soltero
Acuerdo de San Nicolás 262
Circ. 1, Secc J, Mza 73 Lot. 19

Fica Canales María Haydee
27-18676012-9
casada
Marta M. de Bluhm 309
Circ. 1, Secc J, Mza 74 Lot. 4

Galeano Olga Beatriz
27-21890363-6
divorciado
Marta M. de Bluhm 313
Circ. 1, secc J, Mza 74 Lot. 5

Roma Silvina Mariana
27-29261466-2
Soltera
Acuerdo de San Nicolás 324
Circ. 1, secc J, Mza 74 Lot. 9

Peseche Silvia Ester
27-22435839-9
casada
Marta M. de Bluhm 343
Circ. 1, secc J, Mza 75 Lot. 6

Lemos Eva María
27-24236379-0
divorciado
Acuerdo de San Nicolás 352
Circ. 1, secc J, Mza 76 Lot. 1

Bircher Sandra Rosana
27-20100866-8
divorciado
Marta M. de Bluhm 351
Circ. 1, secc J, Mza 76 Lot. 2

Roma Jorge Alberto
Ferreyra Valeria Soledad
20-28276740-7
27-36572106-3
Soltero Soltera
Marta M. de Bluhm 361
Circ. 1, secc J, Mza 76 Lot. 4

Herrera Natalia Soledad
27-26839131-8
Casada
Marta M. de Bluhm 377
Circ. 1, secc J, Mza 76 Lot. 7

Gómez Víctor Hugo
20-22039903-7
Casado
Acuerdo de San Nicolás 368
Circ. 1, secc J, Mza 76 Lot. 18

Romero Alejandra
27-10177452-5
Soltera
Acuerdo de San Nicolás 362
Circ. 1, secc J, Mza 76 Lot. 19

Gourria Daniel Antonio
20-16595273-2
casado
Acuerdo de san Nicolás 356
Circ. 1, secc J, Mza 76 Lot. 20

Arroyo Jesica Paola
27-27978093-6
divorciada
7 de Septiembre 261
Circ. 1, secc J, Mza 83 Lot. 4

Figueroa Elsa Itati
23-28944697-4
Soltera
7 de Septiembre 273
Circ. 1, secc J, Mza 83 Lot. 6

Acuña Restelli Verónica Natalia Margarita
24-23429935-9
Casada
7 de Septiembre 277
Circ. 1, secc J, Mza 83 Lot. 7

Corbalan Ramona Ester
27-11720499-0
Divorciada
7 de Septiembre 283
Circ. 1, secc J, Mza 83 Lot. 8

Rivero Odilio Barrios
Reyna Elizabeth
20-18361434-8
27-25111648-8
Soltero Soltera
7 de Septiembre 293
Circ. 1, secc J, Mza 83 Lot. 10

Ríos Herminda
23-11457737-4
Casada
Marta M.de Bluhm 292
Circ. 1, secc J, Mza 83 Lot. 13

Rodríguez Enzo Ornar
20-39435178-5
Soltero
Marta M. de Bluhm 288
Circ. 1, secc J, Mza 83 Lot. 14

Romero Verónica Gisela
27-26310863-4
Soltera
Marta M. de Bluhm 282
Circ. 1, secc J, Mza 83 Lot. 15

Videla José Felipe
20-16595189-2
Soltero
Marta M. de Bluhm 268
Circ. 1, secc J, Mza 83 Lot. 18

Ramírez Elizabeth Sonia
27-29261412-3
Divorciada
Marta M. de Bluhm 320
Circ. 1, secc J, Mza 84 Lot. 10

Campo Verónica Leonor
27-30683359-1
Casada
Marta M. de Bluhm 302
Circ. 1, secc J, Mza 84 Lot. 1

González Marisa Claudia
27-17399611-5
Divorciada
7 de Septiembre 301
Circ. 1, secc J, Mza 84 Lot. 2

Ruckert Elizabeth Yanel
27-34300274-8
Casada
Marta M. de Bluhm 316
Circ. 1, secc J, Mza 84 Lot. 4

Armoa Gabriela Lujan
27-20434413-8
Casada
Marta M. de Bluhm 324
Circ. 1, secc J, Mza 84 Lot. 9

Contreras Sandra Susana
27-24691597-6
Soltera
Marta M. de Bluhm 306
Circ. 1, secc J, Mza 84 Lot. 14

Fernandez Walter Hugo
20-22892027-5
Divorciado
Marta M. de Bluhm 340
Circ. 1, secc J, Mza 85 Lot. 10

Villa Juliana Belén
Flores Leandro Maximilianao
27-39711000-7
20-33803812-8
Soltera Soltero
7 de Septiembre 347
Circ. 1, secc J, Mza 85 Lot. 7

Arevalo María Valentina
27-10583757-2
Casada
7 de Septiembre 339
Circ. 1, secc J, Mza 85 Lot. 5

Alcaraz Martín Manuel
Vicintin Gisele Alejandra
20-27978826-6
27-35114562-0
Soltero Soltero
Marta M. de Bluhm 372
Circ. 1, secc J, Mza 86 Lot. 17

Unzuga Beatriz Gladis
27-11678193-5
Divorciada
7 de Septiembre 373
Circ. 1, secc J, Mza 86 Lot. 6

Acuña Blanca Alicia
27-21737015-4
Divorciada
7 de Septiembre 377
Circ. 1, secc J, Mza 86 Lot. 7

Torrilla Silvia Verónica
27-26126542-2
Soltera
Marta M. de Bluhm 356
Circ. 1, secc J, Mza 86 Lot. 20

Sosa Patricia Aurelia
27-25262675-7
Casada
Ascasubi 251
Circ. 1, secc J, Mza 95A Lot. 2

Sosa Erica Romina
27-33205223-9
Casada
Ascasubi 273
Circ. 1, secc J, Mza 95A Lot. 6

Ippolito Nadia Antonelia
27-36467345-6
Soltera
7 de Septiembre 268
Circ. 1, secc J, Mza 95A Lot. 8

Cocerez María del Carmen Ponce Juan Dario
27-22453225-9
20-21006154-2
Soltera Soltero
Ascasubi 293
Circ. 1, secc J, Mza 95A Lot. 10

Cardozo Silvia Beatriz Marina
27-26913428-9
Divorciada
7 de Septiembre 298
Circ. 1, secc J, Mza 95A Lot. 14

Escobar Angélica Viviana
27-17139342-1
Casada
7 de Septiembre 278
Circ. 1, secc J, Mza 95A Lot. 16

Alarcon María Margarita
27-33479595-6
Soltera
7 de Septiembre 272
Circ. 1, secc J, Mza 95A Lot. 17

Leiva Marcela Alejandra
27-25492637-5
Casada
7 de Septiembre 262
Circ. 1, secc J, Mza 95A Lot. 19