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Nº de Expediente: 16377
Nº de D.E. 4316/17
Fecha: 24/05/2017
Origen: DPTO. EJECUTIVO
Detalle de Origen:
Tipo de Proyecto: ORDENANZA
Tema: TODA CUESTION DE ORDEN LEGAL
Resolución: APROBADO X UNANIM.
Ordenanza: 9458/17
Comunicación/Resolucion: - -
Decreto:
Acta de ingreso: 13-2017
Acta de tratamiento: 17-2017
Anexo:
Caratula: P.ORDENANZA DECLARA DE INTERES SOCIAL ESCRITURACION DEINMUEBLE A FAVOR DE LUQUE, EDUARDO (LEG.GRAL.)

Texto Completo:



San Nicolás, de mayo de 2017.-
  
Sr. Presidente del
Honorable Concejo Deliberante
Dr. Ignacio F. Mateucci
SU DESPACHO
 
VISTO:
La Ordenanza nº 7337/08
CONSIDERANDO:
 - Que el Sr.. EDUARDO ANIBAL LUQUE, D.N.I. Nº 28.891.664 resultó adjudicataria del inmueble ubicado en calle Interior Norte nº 344, del barrrio Astul Urquiaga, identificado catastralmente como Circ. I, Secc. J, Mza. 85, Parc. 9;
- Que es necesario escriturar debidamente el mencionado inmueble en favor de la adjudicataria, quien continúa habitando la vivienda referenciada en forma continua y permanente,
 Por todo ello y a fin de regularizar la situación dominial del bien, proponemos al Honorable Concejo Deliberante, la sanción del siguiente proyecto de
ORDENANZA
 Por cuanto el Honorable Concejo Deliberante en su sesión
SANCIONA
 
ARTÍCULO 1º: DECLARAR de interés social la escrituración del inmueble cuya nomenclatura catastral es Circ. I, Secc. J, Mza. 85, Parc. 9, ubicado en Interior Norte 344 del barrio Astul Urquiaga, de la localidad de San Nicolás, a la Sra. Sr.. EDUARDO ANIBAL LUQUE, D.N.I. Nº 28.891.664
ARTÍCULO 2º: Gravar con Derecho Real de Primera Hipoteca, a favor del Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires (IVBA), conforme las siguientes cláusulas:
 Primera: El precio de venta de las mismas se ha establecido en la suma de pesos diez mil trescientos cincuenta ($ 10.350,00), abonándose en quinientas diecisiete (517) cuotas mensuales y consecutivas de veinte pesos con dos centavos ($20,02), se deja constancia que las sumas parciales abonadas con anterioridad y a cuenta por los adjudicatorios, serán deducidas oportunamente una vez concluido el proceso de relevamiento de la situación de cada cuenta corriente o en su caso la verificación y acreditación de comprobantes que se presenten.-
Segunda: El adquirente deberá abonar las cuotas de amortización de capital e interés, por servicios vencidos del UNO (1) AL DIEZ (10) de cada mes, en la Municipalidad de San Nicolás o en las entidades autorizadas a tal fin, a cuyo fin el Municipio emitirá las boletas de pago respectivas.- La no recepción de las mismas por parte de los adjudicatarios, cualquiera sea la causa, no relevará a estos de su obligación de abonar los servicios en los términos pactados.-
Tercera: Con relación a la suma adeudada, el adquirente podrá acreditar sus pagos con los recibos de pago que posea, obligándose la Municipalidad de San Nicolás a comunicar oportunamente al interesado el saldo deudor.-
Cuarta: La falta de pago de tres (3) cuotas sucesivas o como máximo cinco (5) alternadas por un año calendario dará derecho al acreedor para considerar la obligación de plazo vencido, operándose la mora sin necesidad de interpelación judicial o extrajudicial alguna, pudiendo el acreedor dar por decaídos los plazos restablecidos para el reembolso del préstamo, el que será exigible en su totalidad en forma inmediata con más los intereses compensatorios y punitorios correspondientes al momento del efectivo pago.-

Quinta: El deudor no podrá constituir sobre el inmueble gravado, ulteriores hipotecas, ni ningún otro DERECHO REAL, ni realizar pacto alguno que disminuya su valor ni subdividirlo, todo ello so pena de quedar privado del plazo acordado, pudiendo el acreedor exigir de inmediato el saldo total del precio.-
Sexta: El titular de la vivienda no podrá transmitir el bien gravado y las consecuentes obligaciones hipotecarias, sin el consentimiento previo y expreso de la Municipalidad de San Nicolás.-
ARTÍCULO 3º: Requiérase la intervención de Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires, a los fines del otorgamiento de los correspondientes actos notariales a favor del Sr.. EDUARDO ANIBAL LUQUE, D.N.I. Nº 28.891.664, conforme lo previsto por ley 10830.-
ARTÍCULO 4º: Comuníquese, regístrese, publíquese, archívese.-
 Saludamos al Sr. Presidente muy atentamente.-




Dra. Agustina Gruffat Cdor. Manuel Passaglia
Secretaria de Gobierno Intendente Municipal