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Nº de Expediente: 10369
Nº de D.E. 9443/
Fecha: 08/10/2003
Origen: DPTO. EJECUTIVO
Detalle de Origen:
Tipo de Proyecto: ORDENANZA
Tema: PROYECTOS RELACIONADOS C/CONVENIOS, EMPRESTITOS, SUBSIDIOS Y LICITACIONES
Resolución: APROBADO X MAYORIA
Ordenanza: 6037/03
Comunicación/Resolucion: - -
Decreto:
Acta de ingreso: 18-2003
Acta de tratamiento: 20-2003
Anexo:
Caratula: P.O.AUTORIZA AL D.E. A SUSCRIBIR CONVENIO C/BERBERI, ALICIA Y AZCOITIA, ANDRES (LEG. GRAL.)

Texto Completo:

San Nicolás, 08 de octubre de 2003.
Sr.
Presidente del
Honorable Concejo Deliberante
Municipalidad de San Nicolás de los Arroyos
Don Daniel Castaño

Por la presente me dirijo a Ud., y, por su intermedio, a ese Honorable Concejo Deliberante a fin de elevar el proyecto de Ordenanza que se acompaña, y por el cual se autoriza al Departamento Ejecutivo a suscribir el convenio a favor de Yolanda Alicia Berberi y Andrés José Azcoitia, en virtud de lo actuado mediante el expediente administrativo municipal nro. 9443, alcance 6, que se adjunta.-
Por ello, propongo al Honorable Concejo Deliberante la sanción del siguiente proyecto de
ORDENANZA
Por cuanto el Honorable Concejo Deliberante, en su sesión del día ...
SANCIONA
Artículo 1º: Autorízase al Departamento Ejecutivo a suscribir el convenio que se adjunta como Anexo I.-
Artículo 2º: Comuníquese, regístrese, publíquese, archívese, etc..-

A la espera de su tratamiento y ratificación, saludo a Ud. y al Honorable Cuerpo con mi consideración más distinguida.-







ANEXO I

Entre la Municipalidad de San Nicolás de los Arroyos, representada por el titular del Departamento Ejecutivo, Don Pedro José Novau, con domicilio legal en calle Rivadavia nro. 51 de la ciudad de San Nicolás de los Arroyos, en adelante denominada "La Municipalidad”, por una parte; y por la otra Andrés José Azcoitia y Yolanda Alicia Berberi, constituyendo domicilio en la calle Italia nro. 277, de la ciudad de San Nicolás de los Arroyos, y SAJ Construcciones S.R.L., representado en este acto por su gerente, Andrés José Azcoitia, y todos ellos en adelante denominados "Costa Juncal”, convienen en celebrar el presente convenio: -
Artículo 1º: El presente es consecuencia de las actuaciones y constancias obrantes en el expediente administrativo municipal nro. 9443-A/99, Alcance 6, al cual las partes se remiten en aras de la brevedad.-
Artículo 2º: “La Municipalidad” otorga a “Costa Juncal” la autorización para la instalación de una planta depuradora de líquidos cloacales, cuya documentación técnica aprobada por Administración General de Obras Sanitarias de la Provincia de Buenos Aires obra en el expediente antes referido. A tal fin, “La Municipalidad” autoriza que la referida planta depuradora de líquidos cloacales se instale en el terreno municipal, según croquis elaborado por la Dirección de Obras Sanitarias Municipal, cuya nomenclatura catastral es Circunscripción XI, Sección rural, parcela 2265.-
Artículo 3º: La planta depuradora de líquidos cloacales a instalar contará con una capacidad de procesamiento para mil (1000) usuarios/habitantes, de los cuales seiscientos (600) se prevé que sean de la población futura del barrio cerrado “Costa Juncal”, en desarrollo por parte de los señores Andrés Azcoitía y Yolanda Alicia Berberis. Los usuarios del servicio, externos al barrio, no podrán exceder las cuatrocientas (400) personas, esto es, a unas ochenta y ocho (88) viviendas.-
A consecuencia de lo antes expuesto, “Costa Juncal” instalará una planta con capacidad para 1000 usuarios, realizará la obra civil, garantizando la operatividad de la planta; responsabilizándose por el correcto tratamiento de los líquidos cloacales y por la operación de la planta, asumiendo los costos por su correcto funcionamiento, tanto para brindar el servicio a usuarios del barrio cerrado “Costa Juncal” como a los demás usuarios externos a dicho barrio, por lo que no recibirá retribución ni compensación alguna; sin perjuicio de lo cual “La Municipalidad” percibirá las tasas correspondientes por el servicio.-
Artículo 4º: “Costa Juncal” se compromete a mantener la limpieza en las calles y espacios verdes perimetrales -treinta (30) metros- contados desde el límite perimetral al Barrio.-
Artículo 5º: “La Municipalidad” concede el uso, a “Costa Juncal”, de: -
una franja de cuatro (4) m de ancho, paralela a los límites del barrio cerrado “Costa Juncal”, en el deslinde de la Avenida Costanera y el terreno Municipal sito al Noroeste del Barrio antes referido; -
el terreno estrictamente necesario para la instalación de la planta de tratamiento (unos trescientos metros cuadrados -300 m2-); -
En caso que, en lo futuro, se procediere a la efectiva urbanización y/o trazado de la Avenida costanera, cesará el uso de los terrenos concedidos mediante el apartado 1.; mientras que la segunda continuará mientras funcione la planta de tratamiento.-
Asimismo, y atento a que “Costa Juncal” prestará los servicios de barrido de calles, recolección de residuos, y mantenimiento del alumbrado dentro del barrio cerrado, se otorgará la exención del cincuenta por ciento (50%) de las tasas por servicios municipales que le pudieren corresponder respecto de los inmuebles del barrio referido. Dicha exención se extenderá también a los adquirentes de los lotes del barrio cerrado.-
La planta se ubicará conforme lo detalla la copia del plano de fs. 4 del expediente municipal antes referido, elaborado por la Dirección de Obras Sanitarias de “La Municipalidad”, conforme la documentación técnica obrante a fs. 48/96 de dicho expediente, siendo las parcelas afectadas a la misma, en virtud del referido plano, las nros. 1684 c y 2265 de la Circunscripción XI, Sección Rural.-
Los terrenos municipales cuyo mantenimiento quedará a cargo de “Costa Juncal” son los que se detallan a fs. 5.-
Las especificaciones técnicas de la planta depuradora a instalar son las que se detallan a fs.6/42 del expediente antes señalado, en las que consta la aprobación de dicha planta por AGOSBA.-
Artículo 6º: “Costa Juncal” se compromete a que la planta a instalar respete las normas de vuelco vigentes al cuerpo receptor.-
Previo a la suscripción del presente, “Costa Juncal” adjuntará copia autenticada de las escrituras de dominio relativas a las parcelas 1685 a, 1685b, y 1686 a.-
Artículo 7º: “Costa Juncal” asume el compromiso de brindar el servicio de desagües cloacales a los vecinos del barrio “Parque Sarmiento” y, en el futuro y de contar con capacidad suficiente la planta depuradra, a los del barrio “Automóvil Club”.-
Artículo 8º: “Costa Juncal” se compromete a cumplir con todos los aspectos técnicos, constructivos, de operación y mantenimiento y vuelco de los afluentes establecidos en la carpeta nº 8792 aprobada por el Departamento de Desagües Industriales de la Provincia de Buenos Aires.-
En prueba de conformidad, se suscriben cinco (5) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, en San Nicolás de los Arroyos, a los ........... días del mes de ........................ del año ............... .-