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Ordenanza Nº 9391
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Fecha: 03/05/2017
Expediente: 16157
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ORDENANZA Nº 9391


CORRESPONDE EXPTE. Nº 16207/16-HCD; 8127/16-D.E.-


San Nicolás de los Arroyos, 28 de abril de 2017. 


Al Señor
Intendente Municipal
Dr. ISMAEL PASSAGLIA
S                   /                     D


De nuestra mayor consideración:


Tenemos el agrado de dirigirnos a Ud. a efecto de comunicarle que este Honorable Cuerpo, en su SESION ORDINARIA del día 27 de abril de 2017 sancionó la siguiente:


O R D E N A N Z A


ARTICULO 1º:  Ratifícase el CONTRATO DE CONCESIÓN PRECARIA DE USO suscripto entre la Sra. Paulina Altamirano, viuda de Rossi, DNI 4.991.824, con domicilio en Ameghino Nº 78, el Sr. Intendente de la ciudad de San Nicolás Dr. Ismael José Passaglia, y Secretario que refrenda, por el cual en su articulado se convino otorgar la concesión para la instalación de una calesita en parte del predio que ocupa la Plaza Sarmiento, propiedad de la Municipalidad de San Nicolás, en diez (10) cláusulas que se acompaña y forma parte del presente remitiendo a él su detalle.-


ARTICULO 2º: Comuníquese, Regístrese, Publíquese y Archívese.-


Sin otro particular, saludamos a Ud. muy atte.


Promulgada el 3 de Mayo de 2017.-




CONTRATO DE CONCESIÓN PRECARIA DE USO


 


Entre la Municipalidad de San Nicolás de los Arroyos, representada en este acto por el Sr. Intendente Municipal, Dr. Ismael José Passaglia y Secretario que refrenda, por una parte; y por la otra la "Sra. Paulina Altamirano, viuda de Rossi", D.N.I. 4.991.824, con domicilio en Ameghino 78, convienen en celebrar el presente contrato de Concesión de Uso sujeto a las cláusulas y condiciones que a continuación se detallan:


PRIMERA: El presente contrato se celebra como consecuencia de las actuaciones administrativas tramitadas ante esta Municipalidad bajo expedientes No 6431/10/, 4012/2013 y 6431/2010 ale. 1, 8127/A/2016 y dentro del marco de lo establecido en la Ley 9.533, Ley Orgánica de las Municipalidades y concordantes del Régimen de Dominio Provincial y Municipal y arts. 2340 del C.C. y 2341 del C.C.. hoy art. 235, 237 del Código Civil y Comercial de la Nación.-


SEGUNDA: La Municipalidad de San Nicolás otorga en concesión para la instalación de una calesita a "La Sra. Paulina Altamirano Vda. de Rossi", la tenencia precaria de parte del predio de la Plaza Sarmiento de esta Ciudad, propiedad de la Municipalidad de San Nicolás de los Arroyos, que explotaba con la misma actividad el Sr. Américo Rossi. Las dimensiones del terreno se encuentran detalladas en el expediente nro. 1150/R/2003.-


TERCERA: La concesionaria se obliga a abonar en concepto de canon por el uso del inmueble el importe mensual de $450 (pesos cuatrocientos cincuenta) durante el primer año, y de $570 (pesos quinientos setenta) durante el segundo año pagadero del 1 al 10 de cada mes en tesorería Municipal. Para el caso que la concesionaria no abone en el término pactado, el canon antes referido, se establece un interés moratorio por cada día de atraso equivalente al que aplica la municipalidad en la percepción de tasas municipales.-


CUARTA: La presente concesión tendrá una duración de dos (2) años contados a partir de la firma del presente; pudiendo la Municipalidad proceder a su rescisión y reclamar la restitución del predio en cualquier momento y libre de toda ocupación, sin expresar motivo alguno.- En tal caso la Municipalidad podrá notificar a la tenedora esta circunstancia por cualquier medio fehaciente con treinta días de anticipación. De igual manera se procederá a la inmediata rescisión del presente contrato en el caso de que el concesionario diera al inmueble un uso distinto al estipulado en el artículo segundo del presente y/o no diere cumplimiento a las obligaciones asumidas.-


En caso de que la Municipalidad haga uso del derecho de rescisión o la concesionaria deba reintegrar el inmueble, lo hará libre de ocupantes y efectos, y con las mejoras introducidas que pasaran a propiedad de la Municipalidad.-


QUINTA: La concesionaria deber efectuar el mantenimiento del lote y todo acto que signifique dotar al mismo de óptimas condiciones de habitabilidad e higiene.-


SEXTA: Autorizase a la concesionaria a efectuar construcciones, con expreso impedimento para afectar, alterar, disminuir, etc. el arbolado público, conforme lo aconsejado por la Dirección de Planeamiento Urbano en el expediente 1150-r-2003 y a solicitar los servicios públicos necesarios, quedando a su exclusivo cargo los gastos que demanden su instalación y consumo.-


SÉPTIMA: La Municipalidad no se responsabilizará por cualquier daño, pérdida o sustracción de los objetos, maquinarias o elementos que allí permanezcan.-


OCTAVA: La Municipalidad no se hará responsable civil ni penalmente por cualquier accidente que pudiera ocurrir, ni tampoco por los daños y perjuicios ocasionados o emergentes en el desempeño de la actividad desarrollada por el concesionario.-


NOVENA: El presente contrato se celebra ad-referéndum de su aprobación por el Honorable Concejo Deliberante de San Nicolás de los Arroyos.


DECIMA: Para todos los efectos legales derivados del presente contrato las partes constituyen domicilio especial en: La Municipalidad en calle Rivadavia No 51, y la concesionaria en el calle Ameghino nro. 78, ambos de la ciudad de San Nicolás, donde serán válidas todas las notificaciones y/o intimaciones judiciales y/o extrajudiciales que se practiquen.- Las partes se someten a la Jurisdicción y Competencia del Juzgado Contencioso Administrativo de la ciudad de San Nicolás, renunciando a cualquier otro fuero o jurisdicción que pudiera corresponderles, incluso el fuero federal.-


En prueba de conformidad se firman cuatro (4) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, en la ciudad de San Nicolás de los Arroyos, a los 13 días del mes de Noviembre del año dos mil 2016.-