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Ordenanza Nº 9350
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Fecha: 14/03/2017
Expediente: 16213
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ORDENANZA 9350


CORRESPONDE EXPTE. Nº 16213/16-HCD; 5726/15-D.E.- 


San Nicolás de los Arroyos, 10 de Marzo de 2017. 


Al Señor
Intendente Municipal
Dr. ISMAEL PASSAGLIA
S                   /                     D


De nuestra mayor consideración:


Tenemos el agrado de dirigirnos a Ud. a efecto de comunicarle que este Honorable Cuerpo, en su SESION EXTRAORDINARIA del día 9 de Marzo de 2017 sancionó la siguiente:


O R D E N A N Z A


ARTICULO 1º: Ratifícase el contrato precario de uso, suscripto entre la Municipalidad de San Nicolás representado por el Sr. Intendente Dr. Ismael Passaglia y Secretario que refrenda, por otra parte; el Sr Edgardo Ocampo, DNI: 16.160.877, con domicilio en calle 1 de Mayo Nº 437, de esta ciudad de San Nicolás, en diez (10) cláusulas que acompañan y forman parte de la presente remitiendo a él su detalle.-


ARTICULO 2º: Comuníquese, Regístrese, Publíquese en el Boletín Oficial Municipal y Archívese.-


PROMULGADA EL 14 DE MARZO DE 2017.- 


CONTRATO DE CONCESIÓN PRECARIA DE USO


Entre la Municipalidad de San Nicolás de los Arroyos, representada en este Acto por el Sr. Intendente Municipal, Dr. Ismael Passaglia y Secretario que refrenda, por una parte; y el Sr. Edgardo Ocampo, DNI. 16.160.877, con domicilio en calle 1 de Mayo nro. 437 , de esta ciudad de San Nicolás, por la otra; convienen en celebrar el presente convenio, sujeto a las cláusulas y condiciones que a continuación se detallan:


PRIMERA:El presente contrato se celebra como consecuencia de las actuaciones administrativas tramitadas ante esta Municipalidad bajo expedientes No 5726/0/2015; y dentro del marco de los arts. 28 a 37 de la Ley 9.533 y concordantes del Régimen de Dominio Provincial y Municipal.-


SEGUNDA: La Municipalidad de San Nicolás concede en forma gratuita al Sr. Edgardo Ocampo, la tenencia precaria de uso de parte del predio propiedad de la Municipalidad de San Nicolás donde se emplaza la Plaza Don Bosco, y que según plano adjunto es designado catastralmente como: Cir. I, Secc. C, Mza. 234, Parcela 2 a y 3 a, sito en calle Savio y Benítez.


TERCERA: El Sr. Edgardo Ocampo realizará en el predio cedido una inversión valuada en la suma de pesos seiscientos mil ($600.000) y que estará representada por la construcción de: tres baños, uno de los cuales estará equipado para personas con capacidades diferentes, cocina y salón de consumo, conforme planos adjuntos al expediente mencionado. La construcción será con estructuras de hierro y chapa, piso cerámicos, incluyendo cañerías de agua, cloaca e instalación eléctrica completa; grifería, artefactos de iluminación, rejas en las puertas de los tres baños y en los seis ventanales del salón. La nombrada construcción será realizada en un plazo de dieciséis (16) meses contados a partir de la firma del presente y estará destinada a la explotación de kiosco con venta de diarios y bar; y el acceso para el público en general de los sanitarios. Terminada la presente concesión, las mejoras introducidas en el predio serán de propiedad del Municipio.


CUARTA: Conforme lo normado en la última parte del art. 29 de la Ley 9533, y atento a la inversión que se realizará y al uso al que será destinada, la presente concesión tendrá una duración de cinco (5) años contados a partir de la firma del presente, renovable en forma automática por dos (2) períodos consecutivos e ¡guales, pudiendo la Municipalidad proceder a su rescisión y reclamar la restitución del predio en cualquier momento sin expresar motivo alguno. En tal caso la Municipalidad  notificara esta< circunstancia al tenedor precario con una antelación de 30 días por cualquier medio fehaciente de notificación. De igual manera se procederá a la inmediata rescisión del presente convenio en el caso de que el concesionario diera al inmueble un uso distinto al estipulado en el artículo segundo del presente y/o no diere cumplimiento a las obligaciones asumidas.-


QUINTA: En caso de que la Municipalidad haga uso del derecho de rescisión o la concesionaria deba reintegrar el inmueble, lo hará libre de ocupantes y efectos, y con las mejoras introducidas que pasaran a propiedad de la Municipalidad, sin derecho a reclamo o indemnización alguna.-


SEXTA: La concesionaria debe realizar el inicio de las obras proyectadas dentro del plazo de dieciséis (16) meses contados a partir de la firma de! presente, conforme al proyecto obrante en el expediente administrativo individualizado en la cláusula primera; su incumplimiento constituirá causal de rescisión del presente contrato.


SÉPTIMA: Autorizase a la concesionaria a solicitar los servicios públicos necesarios, quedando a su exclusivo cargo los gastos que demanden su instalación y consumo.-


OCTAVA: Queda prohibido ceder o transferir o sublocar en todo o en parte el presente contrato, sea a título oneroso o gratuito, en forma permanente o transitoria.-


NOVENA: El presente convenio se celebra "ad referendum" de aprobación por el Honorable Concejo Deliberante, en virtud de lo dispuesto en el art. 56 de la Ley Orgánica Municipal (decreto-ley 6769/58 y textos modificatorios vigentes).-


DECIMA: Para todos los efectos legales derivados del presente contrato las partes constituyen domicilio especial en: La Municipalidad en calle Rivadavia No 51, y la concesionaria en el domicilio mencionado en el encabezado, ambos de la ciudad de San Nicolás, donde serán válidas todas las notificaciones y/o intimaciones judiciales y/o extrajudiciales que se practiquen.- Las partes se someten a la Jurisdicción del Juzgado Contencioso Administrativo de la ciudad de San Nicolás, renunciando a cualquier otro fuero o jurisdicción que pudiera corresponderles, incluso el fuero federal.-


En prueba de conformidad se firman cuatro (4) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, en la ciudad de San Nicolás de los Arroyos, a los 14 días del mes de noviembre del año dos mil dieciséis.-