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Ordenanza Nº 10105
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Fecha: 23/07/2020
Expediente: 17263
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ORDENANZA Nº 10105


CORRESPONDE EXPTE. Nº 17263/20-JCD; 1421/20-D.E.-


San Nicolás de los Arroyos, 23 de Julio de 2020. 


Al Señor
Intendente Municipal
Cdor. MANUEL PASSAGLIA
S                   /                     D


De nuestra mayor consideración:


Tenemos el agrado de dirigirnos a Ud. a efecto de comunicarle que este Honorable Cuerpo, en su SESION ORDINARIA del día 23 de Julio de 2020 sancionó la siguiente:


O R D E N A N Z A


ARTICULO 1º: Modifícase el artículo 304 de la Ordenanza Fiscal año 2020 Nº 10028, el que quedará redactado de la siguiente forma:


ARTÍCULO 304º: Por cada unidad funcional, en propiedades bajo el Régimen de Propiedad Horizontal, la tasa se cobrará (y sin perjuicio de las disposiciones del artículo anterior):


1) Se aplicará el porcentual de dominio que corresponda a cada unidad funcional y/o complementaria con superficie cubierta ó semicubierta, en función de la tasa básica total del edificio.-


2) En caso de no contarse con los porcentuales de dominio referidos en el apartado 1), se procederá al cobro de la tasa de acuerdo a lo establecido en los inc. a) y b) del artículo 303º.-


3) En el caso de unidades funcionales correspondientes a cocheras, bauleras y/o tinglados, se aplicará una reducción del cincuenta por ciento (50%), sobre la tasa básica que surja como consecuencia de la aplicación del inc. a) y b) del artículo 303º.-


4) Las pautas establecidas precedentemente se aplicarán también para los inmuebles que presenten más de una unidad funcionalmente independiente, divididas por el Régimen de la Ley de Propiedad Horizontal. El momento de aplicación de esta forma de liquidación será aquel en que se otorgue el certificado de final de obra, o se habilite la misma de hecho, el que sea anterior. Si la habilitación fuera parcial, se incorporarán al pago de la tasa, solamente las unidades habilitadas.-


5) Los inmuebles cuyo titular (o titulares) se encuentre inscripto por el ejercicio de la actividad comercial correspondiente a "cocheras" y que estén divididos bajo el régimen de propiedad horizontal, abonarán el cincuenta por ciento (50%) del importe que les corresponde tributar, de acuerdo con lo dispuesto en el inciso 3) del presente artículo.-


6) Los inmuebles respecto de los que se constate la existencia de cocheras, pero sin la correspondiente subdivisión conforme la Ley Nro. 13.512, abonarán por derecho de inspección el ciento por ciento (100%) de la presente tasa respecto del inmueble.-


7) Las superficies comunes cubiertas, semicubiertas o descubiertas con frente a calles, tributarán por metro lineal de frente; sin frente a calles, conforme lo dispuesto en los apartados 2 y 3.-


Se exceptúa de lo dispuesto en el presente apartado a las superficies destinadas a palieres, escaleras y ascensores.


ARTICULO 2º: Comuníquese, regístrese, publíquese, dese copia a la Secretaría de Producción y Empleo, Dirección de Ingresos Municipales, Departamento Inmuebles y archívese.


Sin otro particular, saludamos a Ud. muy atte.


Promulgada el 23 de Julio de 2020 por Decreto 916/20.-